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答好时代“问卷”  聚焦群众关切 

【发布日期: 2020年10月12日 【 来源:广安市自然资源和规划局】 【浏览量 : 【字体大小:
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因经济纠纷、规划核查缓慢、欠缴税费等原因,群众迟迟拿不到房产证,造成群众信访不断,仅今年群众因长期拿不到不动产权证信访的就有123件,涉及78个楼盘。为做好时代“问卷”,全面贯彻广安市委市政府关于对房地产领域信访突出问题“做减法”的重要部署,广安市自然资源和规划局及市不动产登记中心高度重视,结合“不忘初心、牢记使命”主题教育和“人民阅卷·广安行动”,全面分析市本级18个和“两区三园区”35个延迟办证项目的具体情况,坚持“决不能因开发商违法违规,让群众买单”的原则,积极稳妥分类解决不动产办证问题,打通延迟办证问题“最后一环节”,有力地减少了房地产领域信访问题。

一、不留死角,全面排查摸清情况。市不动产登记中心积极联系开发企业,逐一协调联系,了解延迟办证项目进展情况,收集其办证存在的问题,全面掌握延迟办证项目延迟办证的原因,为开展下步打下坚实基础。自全市开展房地产领域信访突出问题“做减法”以来,市不动产登记中心坚持每周电话联系一次、每月见面谈一次等方式,定期与延迟办证项目开发企业人员沟通,及时全面了解掌握了延迟办证项目的基本情况。

二、分类施策,确保问题有效解决。对于历史遗留问题,采取一案一策,逐一化解。如城南壹号楼盘是两宗地合并规划建设,但因其中一块地抵押未解除,且有一栋建筑系跨宗建设,造成该楼盘长期不能办理产权证书,群众信访不断。为加快该楼盘办证问题,广安市局及时组织业务骨干,专题会商,采取“分割办理、保护合法产权”的方式,解决大多数群众办证问题。为及时化解类似问题,召开专题会议20余次,针对不同类型的问题提出针对性解决措施,分类推进各个延迟办证项目。针对手续齐全、办证不及时的项目,采取电话、书面函件督促等方式,催促开发企业尽快提交资料。据不完全统计,市不动产登记中心电话催促约60余次,书面函件催促约30余次。针对建设手续不齐或有违规违法建设的项目,积极催促开发企业尽快完成相关手续,尽快提交办证相关资料。针对部分开发企业对市政府关于化解延迟办证楼盘采取“缴办分离”原则理解有误的,积极做好解释工作。针对符合市政府“缴办分离”原则的项目,采取“专事专办、特事特办、加急办理”的原则,第一时间办理不动产权证书。

三、及时办证,向群众交出满意“答卷”。市不动产登记中心对于符合登记条件、提交了办证相关资料的项目,抽调人员采取延时服务、加班服务等方式,确保项目办证不在中心积压,让购房群众第一时间取得不动产权证书。今年8月,富盈·加州阳光楼盘符合登记条件后,市不动产登记中心抽调人员,周末加班用1天时间完成了该楼盘1300户的房屋首次登记。目前市本级18个项目延迟办证问题已完成13个,首次登记12456户,分户转移登记8920户,完成“两区三园区”29个延迟办证项目的首次登记17680户,分户转移登记13103户,有力地化解了群众关注的不动产权证信访问题。(广安市不动产登记中心综合科)

责任编辑 : 广安市自然资源和规划局
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答好时代“问卷”  聚焦群众关切 

发布日期: 2020年10月12日 来源:广安市自然资源和规划局 浏览量:

因经济纠纷、规划核查缓慢、欠缴税费等原因,群众迟迟拿不到房产证,造成群众信访不断,仅今年群众因长期拿不到不动产权证信访的就有123件,涉及78个楼盘。为做好时代“问卷”,全面贯彻广安市委市政府关于对房地产领域信访突出问题“做减法”的重要部署,广安市自然资源和规划局及市不动产登记中心高度重视,结合“不忘初心、牢记使命”主题教育和“人民阅卷·广安行动”,全面分析市本级18个和“两区三园区”35个延迟办证项目的具体情况,坚持“决不能因开发商违法违规,让群众买单”的原则,积极稳妥分类解决不动产办证问题,打通延迟办证问题“最后一环节”,有力地减少了房地产领域信访问题。

一、不留死角,全面排查摸清情况。市不动产登记中心积极联系开发企业,逐一协调联系,了解延迟办证项目进展情况,收集其办证存在的问题,全面掌握延迟办证项目延迟办证的原因,为开展下步打下坚实基础。自全市开展房地产领域信访突出问题“做减法”以来,市不动产登记中心坚持每周电话联系一次、每月见面谈一次等方式,定期与延迟办证项目开发企业人员沟通,及时全面了解掌握了延迟办证项目的基本情况。

二、分类施策,确保问题有效解决。对于历史遗留问题,采取一案一策,逐一化解。如城南壹号楼盘是两宗地合并规划建设,但因其中一块地抵押未解除,且有一栋建筑系跨宗建设,造成该楼盘长期不能办理产权证书,群众信访不断。为加快该楼盘办证问题,广安市局及时组织业务骨干,专题会商,采取“分割办理、保护合法产权”的方式,解决大多数群众办证问题。为及时化解类似问题,召开专题会议20余次,针对不同类型的问题提出针对性解决措施,分类推进各个延迟办证项目。针对手续齐全、办证不及时的项目,采取电话、书面函件督促等方式,催促开发企业尽快提交资料。据不完全统计,市不动产登记中心电话催促约60余次,书面函件催促约30余次。针对建设手续不齐或有违规违法建设的项目,积极催促开发企业尽快完成相关手续,尽快提交办证相关资料。针对部分开发企业对市政府关于化解延迟办证楼盘采取“缴办分离”原则理解有误的,积极做好解释工作。针对符合市政府“缴办分离”原则的项目,采取“专事专办、特事特办、加急办理”的原则,第一时间办理不动产权证书。

三、及时办证,向群众交出满意“答卷”。市不动产登记中心对于符合登记条件、提交了办证相关资料的项目,抽调人员采取延时服务、加班服务等方式,确保项目办证不在中心积压,让购房群众第一时间取得不动产权证书。今年8月,富盈·加州阳光楼盘符合登记条件后,市不动产登记中心抽调人员,周末加班用1天时间完成了该楼盘1300户的房屋首次登记。目前市本级18个项目延迟办证问题已完成13个,首次登记12456户,分户转移登记8920户,完成“两区三园区”29个延迟办证项目的首次登记17680户,分户转移登记13103户,有力地化解了群众关注的不动产权证信访问题。(广安市不动产登记中心综合科)

责任编辑 : 广安市自然资源和规划局
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