《广安枣山物流商贸园区控制性详细规划》公示

【发布日期: 2019年11月18日 【 来源:广安市自然资源和规划局】 【浏览量 : 【字体大小:

《广安枣山物流商贸园区控制性详细规划》于20191023日经广安市城乡规划委员会第七次全体会议审议通过,将按法定程序上报广安市人民政府审批。为提高规划的科学性和民主性,依据《城乡规划法》和《四川省城乡规划条例》规定,现将《广安枣山物流商贸园区控制性详细规划》予以公示,公示时限为30天。公示结束后,规划编制单位将根据公示反馈意见进一步修改完善,形成最终报批成果。希望关注广安城乡规划的各界人士多提宝贵意见和建议,为规划决策提供参考和依据。查询详细规划内容请登录广安市政府门户网站

联系人:周俊黎    联系电话:0826-2966693

地址:广安市自然资源和规划局国土空间规划科(广安市金安大道二段193室)

广安市自然资源与规划局

20191118



《广安枣山物流商贸园区控制性详细规划》公示内容摘要

一、规划背景

为适应广安城市建设发展的需要,科学合理地开发枣山物流商贸园区,完善城市功能,提升城市地位,有效落实新版城市总体规划(2013-2030)提出的发展目标和要求,亟需对园区范围内原有控制性详细规划进行整合,编制《广安枣山物流商贸园区控制性详细规划》,合理合法地指导项目建设和用地出让。

二、区位及规划范围

位于广安市主城区西南部,包括原枣山(火车站)片区、物流园区、以及部分西溪河片区和城南西出口片区。规划范围北起火山大道东段,西至巴广渝高速公路,东至西溪河、长乐街,南至曾家院子,南北长约5.8公里,东西宽约5.9公里,规划总面积约17.11平方公里。

三、规划定位

规划区功能定位为:广安市交通枢纽、物流中心、商贸中心,承担对外交往门户、物资集散基地、现代服务平台和配套产业基地四大职能。

四、规划规模

规划区规划总用地为17.11平方公里,其中城市开发边界内城市建设用地面积为13.63平方公里。规划区内居住人口规模18万人。

五、空间结构

规划区空间结构为:一核、两心、三带、五片

一核:以火车站为核心的交通枢纽

两心:分别高速和铁路南北两侧的物流商贸中心和现代服务中心

三带:沿高速和铁路设置的两条防护绿化带和总规确定的组团隔离带

五片:五大居住片区:分别是火车站东侧、西侧居住区、物流商贸园区东南侧居住区、西溪河滨水居住区以及城南西出口居住片区。

六、道路系统规

1.道路交通

主干路网结构为六横六纵,其中六横分别为火山大道、百家桥街、广南路-迎宾大道、枣山大道、建民路、广岳大道-物流大道-广华大道,六纵分别为石门路、桂花路-黎明大道,桃园路、西环路河西段-迎宾大道、长乐街-广武路、团堡岭街。

2.公共交通

公共交通主要包括结合广安南站和长途客运站设置的公交枢纽,两条公交BRT线路,云轨12号线,以及6处公交站场(含5处公交首末站和1处公交保养场)。

3.慢行交通

规划步行道、人行过街设施和非机动车道相互贯通,符合无障碍交通的规划设计要求,保持慢行系统的连续性、舒适性和安全性。

4.静态交通

规划货车停车场1处,独立占地社会停车场6处,地下公共停车场1处,结合公交枢纽和公交站场设置社会停车场7处。

七、绿地系统规划

绿地系统包括生态绿地、城市公园绿地、广场绿地及防护绿地。其中城市公园绿地包括1处综合公园、1处湿地公园、3处山体公园、2处滨水公园、1处体育健身公园、7处社区公园及多处街头游园;广场绿地包括5处广场。

八、公共服务设施规划

按照区级-居住区级-居住小区级进行配套。

教育设施:幼儿园22所,小学8所,初中5所,高中3所。

医疗卫生设施:综合医院3所,街道卫生服务中心4处,社区卫生站10个。

文体设施:区级文化馆1处,图书馆1处,青少年活动中心1处,科技馆1处,体育场馆1处(含1个体育场、1个游泳馆和1个区级全民健身活动中心),居住区级街道文化中心4处,全民健身中心4处,居住小区级社区文化站10处,体育活动场地10处。

社会福利设施:社会福利中心1处,含老年公寓、老年养护院、老年活动中心(老年大学)、救助站和残疾人康复中心。养老院4个,托老所12处。

其他公共服务设施:街道服务中心4处、派出所4处、菜市场5处、社区服务站10处、警务室10处、公共厕所24处。

九、重要安全设施规划

规划3座消防站,1处消防特训基地,42处应急避难场所,结合消防特训基地设置救灾指挥中心,结合枣山小学旁规划综合医院设置医疗急救中心。

十、市政基础设施规划

1.给水设施

近期规划区由现状城南水厂供水,规划区东南侧设置1座给水加压泵站,设计供水用水规模为2万立方米每天;远期在规划区外沪蓉高速与巴广渝高速交叉口西北侧规划枣山水厂,供水水源为全民水库,日供水规模为20.0万立方米每天。

2.污水设施

规划扩建枣山污水处理厂规模至7万立方米/日,同步修建再生水厂(规模1万吨/天)和污泥处理中心。

3.电力设施

规划1220千伏变电站,2110千伏变电站,9处开闭所

4.通信设施

规划邮政支局1处、邮政所7处,电信支局4

5.燃气设施

规划枣山燃气储配站1处,设计规模20万标方,气源为广19#长输管线,备用气源为石娅长输管线。

6.环卫设施

规划垃圾转运站3座,垃圾站56处。规划区生活垃圾由垃圾站运送至垃圾转运站,然后由大中型密闭车运往岳池垃圾处理厂进行处理。

十一、城市设计导引

以枣山植物园、兔儿山公园形成的城市组团隔离带为生态景观核心,贯通4条主要城市生态景观廊道,沿主要道路形成一环、三横、四纵的城市景观大道结构,凸出两个高速下道口和枣山大道东端共3个入口形象区域,打造9处城市节点和3处片区地标。

(附图见后)

附件

2020年用地布局规划图

2030年用地布局规划图

道路结构规划图

公共交通规划图

绿化系统规划图

公共服务设施规划图

重要基础设施规划图

教育设施布局规划图

重要安全设施规划图

电力工程规划图

通信工程规划图

燃气工程规划图

给水工程规划图

雨水工程规划图

污水工程规划图

城市设计引导图

附件:附图

责任编辑 : 广安市自然资源和规划局
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发布日期: 2019年11月18日 来源:广安市自然资源和规划局 浏览量:

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广安市自然资源与规划局

20191118



《广安枣山物流商贸园区控制性详细规划》公示内容摘要

一、规划背景

为适应广安城市建设发展的需要,科学合理地开发枣山物流商贸园区,完善城市功能,提升城市地位,有效落实新版城市总体规划(2013-2030)提出的发展目标和要求,亟需对园区范围内原有控制性详细规划进行整合,编制《广安枣山物流商贸园区控制性详细规划》,合理合法地指导项目建设和用地出让。

二、区位及规划范围

位于广安市主城区西南部,包括原枣山(火车站)片区、物流园区、以及部分西溪河片区和城南西出口片区。规划范围北起火山大道东段,西至巴广渝高速公路,东至西溪河、长乐街,南至曾家院子,南北长约5.8公里,东西宽约5.9公里,规划总面积约17.11平方公里。

三、规划定位

规划区功能定位为:广安市交通枢纽、物流中心、商贸中心,承担对外交往门户、物资集散基地、现代服务平台和配套产业基地四大职能。

四、规划规模

规划区规划总用地为17.11平方公里,其中城市开发边界内城市建设用地面积为13.63平方公里。规划区内居住人口规模18万人。

五、空间结构

规划区空间结构为:一核、两心、三带、五片

一核:以火车站为核心的交通枢纽

两心:分别高速和铁路南北两侧的物流商贸中心和现代服务中心

三带:沿高速和铁路设置的两条防护绿化带和总规确定的组团隔离带

五片:五大居住片区:分别是火车站东侧、西侧居住区、物流商贸园区东南侧居住区、西溪河滨水居住区以及城南西出口居住片区。

六、道路系统规

1.道路交通

主干路网结构为六横六纵,其中六横分别为火山大道、百家桥街、广南路-迎宾大道、枣山大道、建民路、广岳大道-物流大道-广华大道,六纵分别为石门路、桂花路-黎明大道,桃园路、西环路河西段-迎宾大道、长乐街-广武路、团堡岭街。

2.公共交通

公共交通主要包括结合广安南站和长途客运站设置的公交枢纽,两条公交BRT线路,云轨12号线,以及6处公交站场(含5处公交首末站和1处公交保养场)。

3.慢行交通

规划步行道、人行过街设施和非机动车道相互贯通,符合无障碍交通的规划设计要求,保持慢行系统的连续性、舒适性和安全性。

4.静态交通

规划货车停车场1处,独立占地社会停车场6处,地下公共停车场1处,结合公交枢纽和公交站场设置社会停车场7处。

七、绿地系统规划

绿地系统包括生态绿地、城市公园绿地、广场绿地及防护绿地。其中城市公园绿地包括1处综合公园、1处湿地公园、3处山体公园、2处滨水公园、1处体育健身公园、7处社区公园及多处街头游园;广场绿地包括5处广场。

八、公共服务设施规划

按照区级-居住区级-居住小区级进行配套。

教育设施:幼儿园22所,小学8所,初中5所,高中3所。

医疗卫生设施:综合医院3所,街道卫生服务中心4处,社区卫生站10个。

文体设施:区级文化馆1处,图书馆1处,青少年活动中心1处,科技馆1处,体育场馆1处(含1个体育场、1个游泳馆和1个区级全民健身活动中心),居住区级街道文化中心4处,全民健身中心4处,居住小区级社区文化站10处,体育活动场地10处。

社会福利设施:社会福利中心1处,含老年公寓、老年养护院、老年活动中心(老年大学)、救助站和残疾人康复中心。养老院4个,托老所12处。

其他公共服务设施:街道服务中心4处、派出所4处、菜市场5处、社区服务站10处、警务室10处、公共厕所24处。

九、重要安全设施规划

规划3座消防站,1处消防特训基地,42处应急避难场所,结合消防特训基地设置救灾指挥中心,结合枣山小学旁规划综合医院设置医疗急救中心。

十、市政基础设施规划

1.给水设施

近期规划区由现状城南水厂供水,规划区东南侧设置1座给水加压泵站,设计供水用水规模为2万立方米每天;远期在规划区外沪蓉高速与巴广渝高速交叉口西北侧规划枣山水厂,供水水源为全民水库,日供水规模为20.0万立方米每天。

2.污水设施

规划扩建枣山污水处理厂规模至7万立方米/日,同步修建再生水厂(规模1万吨/天)和污泥处理中心。

3.电力设施

规划1220千伏变电站,2110千伏变电站,9处开闭所

4.通信设施

规划邮政支局1处、邮政所7处,电信支局4

5.燃气设施

规划枣山燃气储配站1处,设计规模20万标方,气源为广19#长输管线,备用气源为石娅长输管线。

6.环卫设施

规划垃圾转运站3座,垃圾站56处。规划区生活垃圾由垃圾站运送至垃圾转运站,然后由大中型密闭车运往岳池垃圾处理厂进行处理。

十一、城市设计导引

以枣山植物园、兔儿山公园形成的城市组团隔离带为生态景观核心,贯通4条主要城市生态景观廊道,沿主要道路形成一环、三横、四纵的城市景观大道结构,凸出两个高速下道口和枣山大道东端共3个入口形象区域,打造9处城市节点和3处片区地标。

(附图见后)

附件

2020年用地布局规划图

2030年用地布局规划图

道路结构规划图

公共交通规划图

绿化系统规划图

公共服务设施规划图

重要基础设施规划图

教育设施布局规划图

重要安全设施规划图

电力工程规划图

通信工程规划图

燃气工程规划图

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